13700 - MARIGNANE LIMITROPHE GIGNAC LA NERTHE - MAISON DE PLAIN PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 142 m² - PISCINE - PLUSIEURS STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette belle maison de plain pied située dans le secteur prisé la plaine notre dame / Le carestier.
Proche des commodités, des écoles, comme le Lycée privé Saint Louis et des transports en commun avec l'arrêt de bus Notre Dame à proximité, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, et qualité de vie.

Cette charmante maison de 6 pièces, avec 4 chambres + 1 mezzanine, offre une surface de 142 m² habitables (116 m² Carrez).
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux le tout pour 42 m² donnant sur une jolie terrasse, exposée plein sud, idéal pour profiter de moments de de partage en toute quiétude.
L'espace nuit est idéalement organisé et fonctionnel avec 4 chambres et 2 salles d'eau réparties de part et d'autres de la pièce de vie permettant à chacun d'avoir son espace, ou de pouvoir recevoir amis et famille tout en préservant l'intimité de tout le monde.
Une mezzanine mansardée de 29 m² au sol vient compléter la maison offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, salle de jeux, atelier, bureau ou chacun peut créer son espace

Côté extérieur, la parcelle de 916 m², offre un espace généreux et propice à la détente avec la piscine, le terrain de boules, l'espace barbecue...

Côté pratique, vous disposerez de 2 bâtiments annexes, servant de buanderie, et d'espace de rangement, ainsi que plusieurs stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

Le tout de plain-pied, avec une maison entièrement climatisée, offrant ainsi un confort de vie optimal.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez dès à présent du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris