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A propos de
Ref.208983
Ferme
4 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2
63490 SUGERES - CORPS DE FERME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² HABITABLES + 100 M² AMENAGEABLES - 3,5 HA DE TERRAIN - CALME - TRES BEAU POTENTIEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme CHEVALIER, vous proposent, en collaboration avec Yannick CERVELLI BSK, ce magnifique corps de ferme situé dans la commune de Sugères.
Nichée au cœur de la nature, sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété offre un calme absolu et un cadre de vie idyllique.
Dotée d'un très beau potentiel, cette maison de 95 m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'exposition plein Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le vaste séjour de 37 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
On trouve actuellement 3 chambres mais une grange de 100 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La façade en pierre, en bon état, confère un charme indéniable à l'ensemble.
Avec une superficie de terrain de 34 681 m² de bois et de prairies, cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et attends les amateurs de nature et pourquoi pas, d'animaux.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Mallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°837899590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 34681 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sugères
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
457
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3320.00€ et 4540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 200m2Sugères
vente
210 000 €*
Publiée le 28/04/2026
RESEAU EFFICITY
