17600 - SAUJON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 169.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible de La Haute Lande à Saujon. Cette propriété de 169.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Elle se compose de la façon suivante:

RDC
- Une entrée de 5 m²
- Un salon/ salle à manger de 54 m²
- Une cuisine équipée de 13,5 m²
- Une cuisine d'été aménagée de 17 m² avec évier
- Un cellier de 4 m² avec étagères de rangements
- Une buanderie de 8 m² avec évier
- Un WC avec lave main de 1,5 m²
- Une salle d'eau de 6,6 m² avec douche a l'italienne
- Une chambre parentale de 17 m² avec deux dressing

ETAGE
- Un couloir de distribution de 7 m²
- Une seconde chambre de 13 m²
- Une troisième chambre de 13 m²
- Une quatrième chambre de 12 m²
- Une salle d'eau avec WC de 4 m²

DIVERS:
- Garage avec rangements de 18 m²
- Box atelier de 10 m²
- Box local piscine 10 m²
- Poulailler
- Abri bois
- Piscine chauffé de 8 *4 sur 1,5 m de ht et plage de 40 m²
- Terrasse de 70 m²
- Deux portails d'accès au terrain et un portillon.

Mais aussi….
- Volets roulants électriques
- Menuiserie double vitrage aluminium et pvc
- Poêle à bois Gaudin 5 ans
- Radiateurs électriques
- Climatisation reversible à l'étage
- Bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout

Vous apprécierez le calme environnant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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