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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Tarbes au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1881157
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
155m2

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison familiale spacieuse - Quartier Solazur de Tarbes - 155 m² habitables

Vous rêvez d'une grande maison en plein cOEur de Tarbes, proche de toutes les commodités tout en profitant de votre tranquillité ?
Cette charmante maison R + 1 de 155 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 520 m², a tout pour plaire !

Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée donne le ton :
un grand garage parfait pour garer votre voiture ou aménager un atelier, trois chambres idéales pour recevoir famille ou amis, une buanderie pratique et une chaufferie.

Un escalier mène au niveau supérieur, baigné de lumière, où vous trouverez : une cuisine séparée spacieuse, prête à accueillir vos repas de famille, un séjour généreux ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct au balcon, une salle d'eau fonctionnelle et l'unique WC de la maison.

Côté confort, rien n'est laissé au hasard : menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz par chaudière à condensation et assainissement tout-à-l'égout.

À l'extérieur, place au plaisir !
Un jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu et fleuri, parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou même pour créer votre potager si vous avez la main verte.

Ses atouts : emplacement central, volumes généreux, pas de mitoyenneté, extérieur charmant et fonctionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au cOEur de Tarbes dans un cadre agréable et spacieux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781626)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tarbes
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    197 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Tarbes
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    Maison traditionnelle 155m2 Tarbes

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 28/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tarbes (65000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 520 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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