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A propos de
Ref.864582
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Valergues villa récente de 130 m² située dans un environnement calme et recherché
Construite en 2023, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec accès sur une grande pièce de vie lumineuse
Séjour avec cuisine américaine équipée
Accès direct au jardin clôturé avec piscine
Buanderie
Bureau idéal pour le télétravail
A l'étage :
4 chambres lumineuses
Salle de bain avec WC
Salle d'eau
Extérieur :
Terrain de 454 m² clôturé
Piscine
Espace idéal pour profiter des beaux jours
Maison aux normes récentes
Excellente performance énergétique.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant calme et confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048136)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 454 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valergues
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 310.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Valergues
vente
590 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
