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A propos de
Ref.867018
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Maison de 4 pièces avec 3 Chambres et Bureau - Rivedoux-Plage *
Cette charmante maison, rénovée est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rivedoux-Plage. D'une surface habitable de 80 m², intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou modulable pour revenu locatif.
Exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison rassurante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Attention coup de coeur en vue !
Proximité des commerces, écoles et plages, facilitant le quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse à Rivedoux-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135131)
* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 222 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rivedoux-Plage
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 57m2Rivedoux-Plage
vente
458 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
