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A propos de
Ref.2067539
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
211m2
Iad France - Tiziana Martins (06 08 50 26 13) vous propose : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 2004, offrant environ 211 m² environ habitables sur un magnifique terrain de 1 006 m² environ exposé plein sud.
Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Des volumes généreux :
6 chambres, idéales pour une grande famille
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger
Une salle de bain récente
Combles isolés
Extérieurs de qualité :
Terrain clos et sécurisé
Jardin exposé sud, spacieux et dégagé
Grande terrasse de 88 m² environ, parfaite pour recevoir
Stationnement exceptionnel :
Garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Possibilité de stationner 5 voitures supplémentaires devant la maison
Confort & équipements :
Isolation intérieure + grenier isolé
VMC
Cheminée (ramonée)
Adoucisseur d'eau
Aspirateur centralisé
Les + : maison impeccable, très bien entretenue, volumes rares, environnement paisible.
Une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, sans travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiziana Martins EI (ID 88904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33135174)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1006 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trieux
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 211m2Trieux
vente
550 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
