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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Pau au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNM_591
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
À Pau, découvrez cet appartement T4 situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'état général du bien. Récemment rénové, l'appartement présente des prestations propres et soignées, permettant une installation immédiate sans travaux. Les volumes sont bien répartis, avec une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif. L'ensemble est complété par des rangements fonctionnels et une circulation fluide entre les pièces.
La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, assure un environnement structuré et rassurant pour ses occupants. Un parking à accès privé vient compléter les prestations, un véritable atout au quotidien.
L'emplacement offre une vraie praticité de vie : à proximité immédiate des écoles, des transports et des espaces verts, avec notamment un parc accessible à pied, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement, grâce à son état général, ses volumes et sa localisation stratégique sur Pau.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Surface balcon : 6 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Pau
vente
159 000 €*
Publiée le 27/04/2026
M&B IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 17 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.