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Exclusivité
CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Bernard au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.196094
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
CALME - BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE - PISCINE - GARAGE DOUBLE - MAISON LUMINEUSE - SPACIEUSE - HYPER CENTRE de SAINT BERNARD (01600)
COUP DE COEUR!
Amandine André et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette superbe maison récente de 141 m2 sur 1500 m2 de terrain.
En entrant dans la propriété vous découvrirez tout d'abord un très bel extérieur entretenu et arboré, avec de la verdure et une grande piscine.
Un parking pouvant accueillir 3 voitures complète le jardin.
Dans la maison,
Au RDC,
vous entrerez dans un dégagement qui vous permettra l'accès à la buanderie de 6m2, aux WCs séparés, à la salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire de 6m2, ainsi qu'à une chambre de 10.5m2.
Derrière les escaliers, vous profiterez de l'espace de vie de 52m2 disposant d'un salon de 34.5m2 et d'une cuisine de 17.5m2 avec son cellier attenant de 4.5m2.
De grandes baies vitrées face au jardin et à la terrasse/piscine, permettent à cette pièce d'être baignée de lumière.
A l'étage,
Vous disposerez de 2 chambres de 10.5m2 chacune, d'un espace dégagement idéal pour un bureau, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale avec une SDE composée d'une double vasque et double douche (de 5m2), un dressing (de 4.5m2) et une chambre (de 13.5m2) qui donne sur le balcon coté piscine.
Le chauffage se fait par le sol sur les 2 niveaux, avec un système de géothermie.
Cette maison a été construite en 2014, et suite à des travaux importants qui ont eus lieu l'année dernière, la structure de la maison est de nouveau sous décennale!
La façade sera refaite aux frais du propriétaire actuel.
Un puit permet l'arrosage du jardin.
Un très grand garage de 40m2 et une magnifique piscine et son volet de sécurité intégré complètent ce bien.
Pou plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par SMS ou téléphone, ou à aandre@efficity.com par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1580 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Bernard
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 892.00€ et 1017.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 141m2 Saint-Bernard
vente
590 000 €*
Publiée le 27/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Bernard (01600).
Cette villa offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1580 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 892 € et 1 017 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.