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CSF propose ce maison de ville de 4 pièces à Riantec au prix de 193 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214390
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
56670 - RIANTEC - MAISON DE VILLE - 104,0 m² - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES ET + À 50 MÈTRES DE LA MER - GARAGE - À RÉNOVER - FORT POTENTIEL.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON à RÉNOVER située au cœur du CENTRE-VILLE de RIANTEC.
Actuellement, cette maison se compose au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine
- une chambre
- un garage
- une véranda
- une chaufferie
- un wc séparé
Au 1er l'étage, vous trouverez :
- un palier desservant 3 CHAMBRES sur parquet (10/10/23 m²) dont une pouvant accueillir une suite parentale et un espace bien être après aménagement.
- une salle d'eau avec un WC
Au 2ème étage, vous disposerez d'un GRENIER AMENAGEABLE.
Le plus : commerces, écoles, mer... accessibles à pied.
Cette maison à rénover offre un FORT POTENTIEL pour un projet SUR MESURE, à seulement 50 MÈTRES DE LA MER.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, le POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT et la RARETÉ de cette maison à DEUX PAS DE LA MER en font une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 98 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Riantec
Année de construction : 1962
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2780.00€ et 3820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 104m2Riantec
vente
193 000 €*
Publiée le 27/04/2026
RESEAU EFFICITY
