30530 - LA VERNAREDE - VILLA AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 M² - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - TERRASSE - BEAU JARDIN ARBORÉ - 3 CHALETS

Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusité cette charmante villa idéalement située sur l'axe routier Portes et Chamborigaud, ce bien offre un cadre parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle (location saisonnière ou chambres d'hôtes). Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, cette propriété de 165m² offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie.

En effet, cette belle villa avec piscine est composée de 2 logements:
- Au rez-de-chaussée : l'habitation principale comprenant un salon séjour avec cuisine américaine, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau balnéo, un WC séparé et une terrasse couverte face à la piscine pour profiter les moments de détente, à l'abri des regards.
- A l'étage : un appartement avec un salon séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le salon séjour et la cuisine ont accès sur une terrasse surplombant la piscine avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Les annexes sont également nombreuses : un grand garage, 2 remises, un pool house et un chalet avec des toilettes sèches.

L'ensemble de cette propriété est édifié sur un terrain clos et arboré de 1776 m2. Un extérieur bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un espace barbecue et un salon de jardin viennent compléter cette demeure.

Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces intérieurs spacieux et bien agencés vous séduiront par leur luminosité et leur confort. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privés et reposants, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité.

Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et des chalets en bois pour ranger vos affaires en toute sécurité. Le quartier calme et résidentiel ajoute une touche de quiétude à cette propriété, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Venez vite découvrir ce bien d'exception. Coups de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris