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Ref.2007340

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : Venez découvrir cette très belle maison mansarde de 154 m² environ, située dans un environnement calme elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Décorée avec soin, elle propose des prestations de qualité et un agencement optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé sont également présents à l'étage. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et confort à ses occupants.

Côté extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud ainsi qu'une terrasse entourant la maison vous permettront de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le terrain est également piscinable.
Quatre places de parking et un sous-sol total complètent ce bien.

Les + : aucun travaux à prévoir, portail automatisé et sans vis à vis. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753162)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 908 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dammarie-les-Lys

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    475 000 €
    Maison traditionnelle 154m2 à Dammarie-les-Lys
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    Maison traditionnelle 154m2Dammarie-les-Lys

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

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