Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Maison individuelle 6 pièces - Calme, nature et aucun vis-à-vis

Située à Maisse, au cOEur du Parc naturel régional du Gâtinais, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en profitant des commodités et de la gare RER D présentes sur la commune.

D'environ 140 m² au sol, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée aux volumes généreux
- Vaste espace de vie de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée et contemporaine
- Chambre avec placard intégré
- Cellier-buanderie
- Salle de bains
- WC indépendant

À l'étage :

- Pièce palière actuellement aménagée en second salon, modulable selon les besoins avec accès à une belle terrasse de 35 m²
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

Les extérieurs et annexes :

- Cave
- Terrain de 668 m² au charme certain, joliment aménagé en paliers
- Deux terrasses
- Garage
- Appentis

Confort et environnement :

- Fibre optique
- Volets électriques sur l'ensemble de la maison
- Zone non inondable
- Environnement naturel privilégié
- À seulement 10 minutes à pied des premiers commerces, services et établissements scolaires
- Possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle

Une maison à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932077)