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A propos de
Ref.1986342
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Christelle Le Dû vous propose : * LES ARCS * A 2 minutes à pied de la gare SNCF
Dans une petite copropriété de quatre logements, datant de 2010, situation idéale en impasse, au calme, à proximité immédiate de la gare et du centre ville
* Place de parking privative d'environ 20 m² en sous sol pour voiture et / ou stockage,
- Entrée, cuisine aménagée et équipée (séparée),
- Salon / séjour lumineux,
- Deux belles chambres de 12 m²,
- Salle d'eau au même niveau. Climatisation réversible dans tout le logement.
>> Le plus >> grande mezzanine de plus de 25 m² de surface au sol, idéal pour un dressing, des rangements ou un espace pour un adolescent.
* Disponible également : Un T3 de 56 m² au rez-de-chaussée avec place de parking et terrasse privative d'environ 50 m².
Contactez-moi pour organiser une visite sur place !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132137)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Les Arcs
vente
186 500 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
