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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chéronnac au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1872237
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Maison de campagne authentique pleine de charme

Située à Chéronnac, cette charmante maison de campagne séduira les amateurs de calme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie.

L'étage accueille une chambre et une vaste pièce restant à aménager selon vos envies, idéale pour créer une suite parentale. Le palier, généreusement dimensionné, offre également la possibilité d'installer un bureau ou un agréable espace de détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée ainsi que d'un terrain non attenant de 239 m², situé à quelques pas de la maison, parfait pour un potager, des loisirs de plein air ou un espace de jeux.

Deux caves complètent ce bien, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cOEur de la campagne.

Authentic Country House Full of Charm

Located in Chéronnac, this charming country house offers a peaceful and authentic living environment.

On the ground floor, you will find a kitchen, a welcoming living and dining room, one bedroom, a shower room, a separate toilet, and a utility / laundry room.

Upstairs, there is a second bedroom and a spacious room ready to be finished and transformed to suit your needs, making it ideal for a master suite. The generous landing area also provides ample space for a home office or a comfortable relaxation area.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 389 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chéronnac
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    87 000 €
    Maison 85m2 à Chéronnac
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    Maison 85m2 Chéronnac

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chéronnac (87600).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 389 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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