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A propos de
Ref.877381
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Florian Lobry vous propose : Découvrez cette maison des années 1970, idéalement située dans un secteur calme et recherché ?
? Caractéristiques principales :
o 81 m² habitables sur une parcelle de 330 m²
o Salon / séjour lumineux de 25 m²
o Cuisine indépendante de 10 m²
o WC séparés au rez-de-chaussée
? À l'étage :
o 3 chambres
o Salle d'eau
? Les + :
? Jardin avec pelouse
? Garage de 20 m² avec porte motorisée
? Cave saine sur toute la superficie de la maison
? Chauffage au gaz
? Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies !
? Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132247)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 304 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wormhout
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2Wormhout
vente
165 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
