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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Maurs au prix de 57 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876923
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmante Maison de Ville à Maurs La Jolie - Idéal pour Investissement locatif

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et une salle de bain. Les étages supérieurs offrent deux chambres spacieuses et lumineuses, des espaces supplémentaires pour aménager un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison de ville est idéale pour les investisseurs cherchant à obtenir un bon rendement locatif. Grâce à son emplacement central, elle attire les locataires en quête de commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles.

Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement font de cette maison un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage individuel par panneau rayonnant et l'alimentation électrique contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.

Prestations :
- vendu meublé
- huisseries pvc double vitrage posé en 2011
- volet roulant électrique en rdc posé en 2011
- assainissement collectif
- fibre
- couverture en tuiles canal refaite en 2009

Taxe foncière 169 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132246)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Maurs
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    57 000 €
    Maison de ville 50m2 à Maurs
    En vente
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    Maison de ville 50m2 Maurs

    vente
    57 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurs (15600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 57 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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