Iad France - Jean-François Baudin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement T2 à Rénover avec Accès Indépendant à CORENC, avec son JARDIN et un STATIONNEMENT inclus

Surface : 52,5 m²
Type : Appartement T2 avec accès indépendant
VENDU SOUS FORME DE PLATEAU À RÉNOVER

UN BIEN AU FORT POTENTIEL POUR UN PROJET PERSONNALISÉ !

Situé dans la commune de CORENC, cet appartement T2 offre une opportunité unique de rénovation. AU SEIN D'UNE MAISON DIVISÉE EN 4 APPARTEMENTS, il bénéficie d'un ACCÈS INDÉPENDANT et d'une INDIVIDUALISATION DES RÉSEAUX (eau, électricité).

L'appartement se compose :
- D'une chambre
- D'une salle d'eau à créer
- D'un WC indépendant
- D'une cuisine non équipée à créer.
- D'un jardin

Un lot de stationnement est inclus dans le prix.

TRAVAUX RÉALISÉS :
- MISE EN CONFORMITÉ DU SYSTÈME D'ASSAINISSEMENT avec une micro-station
- INDIVIDUALISATION DES RÉSEAUX (eau, électricité)
- INSTALLATION DE NOUVEAUX COMPTEURS ENEDIS ET D'EAU
- SÉPARATION PHYSIQUE DES LOTS AVEC CLOISONS INDÉPENDANTES
- RÉFECTION DU CHEMIN D'ACCÈS
- ÉVACUATION DE L'ANCIEN SYSTÈME DE CHAUFFAGE (cuve et chaudière)

TRAVAUX PRÉVUS MAIS NÉGOCIABLES si l'assemblée générale n'a pas eu lieu entre temps :
- isolation extérieure
- changement des menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, porte d'entrée et volets)

TRAVAUX À PRÉVOIR :
- Aménagement intérieur (sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bain)
- Installation du système de chauffage
- Electricité, plomberie, plâtreries, etc.
- Travaux de finition et personnalisation

Un cadre de vie paisible et pratique !
Le quartier offre un environnement agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers pour des balades relaxantes.

Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure ? Cet appartement à Corenc est fait pour vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrir son potentiel

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132317)