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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sallebœuf au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2069173
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Sabrina Bordas (07 66 37 60 50) vous propose : Maison T4 neuve - 97 m² environ + jardin - SallebOEuf centre - Garage - PTZ
SallebOEuf (33370) - Centre-ville, dans un cadre très agréable, au cOEur de la nature
À vendre, maison T4 neuve de 96,80 m² environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée.
Agencement :
Belle pièce de vie lumineuse de 36,60 m² environ avec accès au jardin
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
2 chambres à l'étage avec salle de bain
WC séparés
Garage de 16 m² environ
Jardin privatif de 165 m² environ
Place de parking
Les + :
Environnement calme et verdoyant
Maison personnalisable
Frais de notaire réduits
Éligible PTZ
Garanties constructeur
Idéal pour résidence principale ou primo-accédant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas EI (ID 91476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33132382)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sallebœuf
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Sallebœuf
vente
380 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sallebœuf (33370).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 165 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.