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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Houdan au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878989
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2
Iad France - Laura Briere vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et dépendances - Faverolles
Située dans un environnement calme de Faverolles, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que de la boulangerie, cette maison de 85 m² Carrez (et environ 100 m² au sol) offre un beau potentiel d'aménagement, complété par un sous-sol total et un terrain généreux entièrement clos.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol
Séjour lumineux
Salle d'eau
WC séparé
2 chambres
Bureau avec accès à l'étage
À l'étage :
Grand palier pouvant servir de bureau desservant
2 chambres mansardées
WC
Au sous-sol total :
Garage
Chaufferie
Cave
Les + du bien
DPE : D
Chaudière gaz récente
Bureau et séjour peuvent être réunis pour avoir une belle pièce de vie
Sous-sol total fonctionnel
Terrain entièrement clos
Double accès avec 2 portails, permettant le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car, utilitaires...)
1 dépendance divisée en 4 espaces (poulailler, bûcher, espaces de stockage)
Proximité immédiate écoles et commerces (boulangerie)
Maison de très bonne qualité de construction et lumineuse
Faverolles, cadre de vie agréable, pratique au quotidien avec écoles accessibles à pied et commerces de proximité.
Idéal pour une famille ou un projet nécessitant du stationnement, des dépendances et souhaitant valoriser un bien sain.
Contactez Laura BRIERE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1131 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Houdan
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1683.00€ et 2277.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Houdan
vente
190 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Houdan (78550).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1131 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 683 € et 2 277 € par an.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.