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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bussy-le-Repos au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883071
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Vincent HENRY vous propose : Maison de campagne du XIXe siècle à Bussy-le-Repos
Cette charmante maison de campagne, vous invite à découvrir un havre de paix au cOEur de la nature. Nichée sur un terrain de 1096 m², cette propriété vous offre un cadre de vie unique par son charme d'antan.
Avec une surface habitable de 128 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre à la campagne. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La salle à manger spacieuse et lumineuse sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 65 m², idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin paysager entretenu avec son bord de rivière.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au fuel, garantissant une chaleur douce et réconfortante en hiver.
L'extérieur de la propriété vous offre un espace de vie privilégié, soigné, idéal pour les promenades en famille ou pour profiter du calme de la nature.,
Vous bénéficierez aussi de plusieurs dépendances complétant ce bien :
-Une grange pouvant servir de garage ou stockage.
-Une maison attenante à rénover pouvant générer des revenus locatifs type bnb, gite.

N'hésitez plus, cette demeure d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HENRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132439)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1096 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bussy-le-Repos
Année de construction : 1810

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2940.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 128m2 à Bussy-le-Repos
    En vente
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    Maison 128m2 Bussy-le-Repos

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bussy-le-Repos (51330).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1096 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 940 € et 4 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1810.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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