Iad France - Patrick Maia vous propose : STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace FONCTIONNEL et MODERNE.

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, située à 5mn à pied de CHATEAU D'EAU (M4) et MARX DORMOY (M12), ce bien vous propose une BELLE PIÈCE DE VIE de 11 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous aurez également accès à une belle salle d'eau rénovée (3 m²) avec WC et coin BUANDERIE.

Caractéristiques :
-Exposition SUD pour la pièce de vie et EST pour la SDE
-Vue dégagée
-Appartement AU CALME donnant sur COUR
-Équipé de la fibre optique
-Chauffage individuel électrique
-354 € de taxe foncière en 2025

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 515 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132436)