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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nojeon-en-Vexin au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883823
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Jessica Faure vous propose : ? INVESTISSEMENT VERT : Maison Quasi-Passive à Haut Rendement (5,30 %)
Idéal investisseur ou futur projet de vie. Découvrez cette maison écologique unique, alliant performance énergétique exceptionnelle, confort moderne et sérénité locative.

? CHIFFRES CLÉS & GESTION
Rendement Locatif Brut : 5,30 %

Loyer : 1 100 € / mois (charges comprises)

Bail : Meublé (échéance DEC / 2026), reconductible.

Sécurité : Locataires en place avec Garantie Visale (loyers garantis par l'État).

? UNE CONCEPTION ÉCO-RESPONSABLE & ÉCONOMIQUE
Oubliez les factures d'énergie flamboyantes. Cette maison a été pensée pour une empreinte minimale et un confort maximal :

Isolation Premium : Alliance laine de mouton et laine de bois pour un déphasage thermique optimal.

Chauffage performant : Poêle à granulés RIKA (consommation record : seulement 350 € à 450 € par an).

Santé & Bien-être : Système électrique blindé anti-ondes et réseau RJ45 intégral (adieu le Wi-Fi, place à la connexion stable et saine).

Assainissement Naturel : Phyto-épuration esthétique, sans vidange, sans odeur et sans entretien lourd.

? DES VOLUMES GÉNÉREUX & ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
Au rez-de-chaussée (Esprit Loft) :

Pièce de vie esprit loft de 82 m² baignée de lumière.

Cuisine d'esthète : Piano 5 feux, grand four (cuisson simultanée), frigo américain.

Espace technique : Buanderie complète, douche à l'italienne et ballon d'eau chaude 300L (neuf, sous garantie 2025), wc.

À l'étage :

3 grandes chambres (12 à 14 m² au sol).

Salle de bain familiale avec baignoire d'angle et double vasque, wc.

? LES EXTÉRIEURS ET LES 'PLUS'
Sur une parcelle de 1000 m², profitez de prestations annexes valorisantes :

Mobil-home de 28 m² : Idéal pour recevoir (4 à 6 couchages) ou créer un espace de télétravail indépendant.

Gestion de l'eau : Cuve de 5000 L enterrée (prête pour raccordement WC / machines).

Stockage : Cabanon de jardin de 20 m².

Un bien rare sur le marché, alliant éthique écologique et stratégie patrimoniale. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nojeon-en-Vexin
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 113m2 à Nojeon-en-Vexin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 113m2 Nojeon-en-Vexin

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nojeon-en-Vexin (27150).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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