Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison de caractère avec piscine couverte et studio indépendant
Au cOEur du vignoble de Champagne, à seulement 10 km de Reims, découvrez cette maison de caractère avec piscine couverte et studio indépendant, offrant un cadre de vie rare avec sa piscine fermée et intimiste.

Une bâtisse de charme aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec revenu locatif.

Un bien coup de coeur alliant authenticité, confort et potentiel, à proximité de Reims.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par la qualité de ses espaces, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose notamment :
- une cuisine salle à manger de 30 m², véritable pièce de vie
_ un salon cosy avec poêle à bois vue jardin piscine
- quatre belles chambres avec rangements
- deux salles de bain avec WC

Des espaces complémentaires viennent parfaire l'ensemble (buanderie, annexes), apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, une grande piscine au sel couverte et chauffée constitue un véritable privilège et une détente assurée sur une grande partie de l'année, dans un cadre intime et préservé.

Le petit plus : un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité ou générer un revenu locatif.

La maison séduit par ses éléments de caractère, une belle hauteur sous plafond et des matériaux authentiques, notamment un parquet massif dans les chambres ainsi que dans le salon.

Cette 'maison du bonheur' offre un cadre de vie particulièrement intimiste : la bâtisse, entièrement fermée sur elle-même, crée un véritable cocon à l'abri des regards.

Un garage et une cave complètent le bien.

Au-dessus de l'espace piscine, un grenier d'environ 40 m² offre un fort potentiel (salle de jeux, espace sportif, bureau. ) après quelques aménagements.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un village de Champagne tout en restant à proximité de Reims (15 minutes du centre ville) et des commodités (5 mn de Muizon et Jonchery).

Un bien très rare sur la région, alliant charme, intimité, douceur et potentiel.
A découvrir rapidement

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132548)