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A propos de
Ref.758318
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Carine DESMOULIN vous propose : Maison PLAIN PIED 4 pièces - 118 m² - Double garage - Grand terrain de près de 1580 m² -
Rare sur le secteur, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée Sud est.
Côté nuit, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire.
Ses vrais plus :
o Plain-pied recherché
o Double garage communicant de 44 m² et Nombreux stationnements
o Grand terrain
o Grande Terrasse
o Double vitrage
o Cheminée
o Eau de ville + canal des arrosants
Une modernisation permettra de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison.
Fosse septique à remettre aux normes.
Un bien recherché, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132542)
* 379 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1578 m2
Informations sur le lot
Localisation : Solliès-Toucas
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3320.00€ et 4530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 118m2Solliès-Toucas
vente
395 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
