Iad France - Valerie Moritz vous propose : ? Magnifique villa 3 chambres avec Jardin à Palau-del-Vidre ?

A Palau-del-Vidre, au coeur des Albères, cette maison de 100 m² ne se contente pas d'offrir un toit... elle propose un véritable art de vivre. Elle s'inscrit sur une parcelle de 444 m², dans un environnement paisible.

Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les plages, les écoles, les commerces du quotidien, les professionnels de santé et les principaux axes de circulation. Egalement proche de Perpignan et bénéficiant d'un accès rapide à l'Espagne.
Il séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans une ambiance de village vivante et conviviale.

Des espaces pensés pour votre quotidien :

- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative
- Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien
- Deux wc (un à chaque niveau)
- Une cuisine fonctionnelle, où partager bien plus que des repas
- Un salon-séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle

Un extérieur qui respire le calme :

Les larges ouvertures créent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin arboré facile d'entretien.
Côté pratique, la propriété dispose également d'un espace de stationnement généreux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'y stationner un camping-car.
Une belle terrasse en bois avec pergola vient sublimer cet extérieur et prolonge harmonieusement l'espace de vie.
La parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine.

Des prestations qui font la différence entre confort moderne et atmosphère chaleureuse :

Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir !

Belle exposition avec lumière et énergie au rendez-vous toute la journée
Garage avec mezzanine où l'on peut stocker ou faire une pièce supplémentaire
Stationnement spacieux
Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison

Cette maison est un lieu de vie pensé pour s'adapter à votre rythme, vos projets et vos moments de partage.
Venez y poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132549)