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A propos de
Ref.865856
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
121m2
Iad France - Laura Desclos vous propose : Dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison rénovée offrant 121 m² habitables (216 m² de surface totale), ne nécessitant aucun gros travaux.
Vous apprécierez la qualité des rénovations déjà réalisées :
toiture refaite, isolation récente, menuiseries en double vitrage avec volets électriques neufs, DPE D.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec en complément un insert au fioul.
Agencement :
oRez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle d'eau / buanderie, salle de bain, WC, grande entrée
oÉtage : deux chambres
La maison dispose également d'une cave voûtée pleine de charme et d'un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m², situé à seulement 50 mètres de la maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2282 et classe CLIMAT B indice 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132536)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amazy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
210
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2Amazy
vente
78 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
