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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Chapelle-des-Pots au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881190
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : CHARME DE LA PIERRE & CADRE NATURE - À 10 MINUTES DE SAINTES

Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, cette charentaise de 180 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses magnifiques murs en pierre apparente.

Ici, chaque espace respire le caractère....

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée
Une salle à manger chaleureuse
Un salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison
Une chambre
Une salle d'eau

À l'étage :
Un palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne

Côté extérieur :

Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
Un garage
Un terrain arboré, véritable écrin de verdure
Un cours d'eau qui apporte une touche rare et apaisante à l'ensemble.

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison :
un lieu avec du cachet, de la pierre, et une vraie connexion avec la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-des-Pots

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 500 €
    Maison 180m2 à La Chapelle-des-Pots
    En vente
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    Maison 180m2 La Chapelle-des-Pots

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-des-Pots (17100).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 5200 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.