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A propos de
Ref.868001
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison de maître à Corneilla-la-Rivière
Située au cOEur du village de Corneilla-la-Rivière, dans une petite impasse au calme, cette maison de maître pleine de caractère est une véritable opportunité.
Construite en 1910 et rénovée il y a moins de 10 ans, elle développe une surface habitable d'environ 149 m². Elle allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler pleinement tout son cachet et ses volumes.
Description
Belle pièce de vie lumineuse de 34 m²
Cuisine équipée
2 chambres
1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC
Bureau idéal pour le télétravail
Buanderie fonctionnelle
Combles aménageables de 17 m² (non inclus dans la surface habitable) : parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire
Balcon et petite cour intime, idéale pour un coin lecture ou détente
Les atouts
Maison de caractère avec fort potentiel
Emplacement calme en impasse, au centre du village
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Stationnement pour 2 véhicules
Bon état général
Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies
Une opportunité rare
Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de maître pleine de charme à Corneilla-la-Rivière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132575)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Corneilla-la-Rivière
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2444.00€ et 3306.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 149m2Corneilla-la-Rivière
vente
149 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
