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A propos de
Ref.885156
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2
Iad France - Virginie Solhard vous propose : À découvrir sans tarder à Langatte
Situé dans un environnement recherché et touristique, à seulement 3 minutes de l'étang du Stock, ce bien de 166 m², à mi-chemin entre maison et appartement, saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Il se compose de 4 chambres, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.
Un grenier aménageable d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires... laissez libre cours à vos projets.
Le bien est équipé de fenêtres triple vitrage avec volets solaires, garantissant confort thermique, économies d'énergie et tranquillité au quotidien.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente, sans les contraintes d'un terrain à entretenir.
Langatte est une commune dynamique et très prisée, appréciée pour son cadre naturel, ses
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132591)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Langatte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2910.00€ et 4010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 166m2Langatte
vente
183 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
