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CSF propose cette maison de 8 pièces à Puy-Guillaume au prix de 199 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214360 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
184m2
63290 PUY GUILLAUME: Spacieuse maison familiale de 160m² avec véranda, garage, jardin et panneaux photovoltaïques.
Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, ainsi que sa conseillère Frédérique Meunier, vous proposent de découvrir cette belle maison de 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 533 m², offrant de beaux volumes, des prestations de confort et une excellente performance énergétique grâce à son isolation extérieure.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez de chaussée:
Une vaste entrée avec placards, un double garage de 32 m², une cuisine d'été, un cellier/ buanderie, un wc, une cave
Et un véritable espace de vie supplémentaire:
Une superbe véranda de 27 m², ouverte sur le jardin est un véritable atout. Baignée de lumière, elle constitue une pièce de vie où vous pouvez recevoir, vous détendre ou profiter tout au long de l'année..
A L'ETAGE:
Le 1er étage se constitue d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m².
D'un vaste séjour de 52 m²: espace de réception, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur une agréable petite terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil dès le petit déjeuner.
Cet étage comprend également, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
AU SECOND ÉTAGE:
Le palier offre un espace pouvant facilement être aménagé en bureau ou coin lecture…
Vous y trouverez trois chambres confortables.
Un atelier de près de 18 m² et son abri de jardin viennent compléter ce bien.
CONFORT ET ÉCONOMIES D' ÉNERGIE
Cette maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de nombreux équipements appréciables.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage centrale au gaz de ville,
Isolation thermique par l'extérieure
Volets roulants électriques.
Son véritable atout économique réside dans ses panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 100 € de revenus chaque mois, soit près de 1200 euros par an, un complément financier très appréciable.
Voici une maison spacieuse, confortable et économique, idéale pour une famille en quête de volumes, de luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre nouvelle vie dans cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 189 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 709 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puy-Guillaume
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 184m2 Puy-Guillaume
vente
199 900 €*
Publiée le 26/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Puy-Guillaume (63290).
Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 709 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.27 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 189 900 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.