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CSF propose cette villa de 7 pièces à Ribaute-les-Tavernes au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214118 · Mis à jour le 21/09/2026

Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2

RIBAUTE-LES-TAVERNES – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN DE 1 930 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Ribaute-les-Tavernes, cette élégante villa de 188 m² habitables qui vous invite à découvrir bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie pensé pour le bonheur des petits comme des grands.

Et si le luxe, c'était simplement de profiter de chaque instant ?

Derrière son portail, un magnifique terrain arboré de 1 930 m² offre un cadre privilégié où règnent calme, intimité et douceur de vivre.

Dès les premiers rayons du soleil, la piscine devient le point de rendez-vous de la famille. Les enfants s'amusent dans le jardin tandis que les parents profitent de la terrasse ou d'un moment de détente au bord de l'eau. Le soir venu, les éclairages extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour prolonger les repas entre amis sous les étoiles.

À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une sensation immédiate de bien-être. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie, véritables lieux de partage au quotidien.

La villa dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une vie familiale harmonieuse. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains équipée d'un jacuzzi, promet des instants privilégiés de détente après une longue journée.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

Piscine
Grande terrasse
Suite parentale avec dressing et jacuzzi
Cuisine moderne aménagée et équipée
Climatisation réversible
Alarme
Sous-sol avec 5 garages
Terrain clos et arboré de 1 930 m²

Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux des réceptions estivales ou tout simplement ceux qui recherchent une maison où chaque jour a un parfum de vacances.

Prix : 485 000 €

Une maison où l'on imagine déjà les rires des enfants, les repas en terrasse et les souvenirs qui resteront gravés pour longtemps.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE :

Véronique PONGE — 06 41 42 01 59
Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente
(Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire)

Christelle HOLLINGER - 06 60 66 66 86
Consultante Immobilier — Référente Technique & Visites
(Interlocutrice dédiée pour les questions techniques et l'organisation des visites sur site)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1930 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ribaute-les-Tavernes
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3020.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    465 000 €
    Villa 188m2 à Ribaute-les-Tavernes
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    Villa 188m2 Ribaute-les-Tavernes

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ribaute-les-Tavernes (30720).
    Cette villa offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 1930 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.