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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à La Salvetat-Peyralès au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1806142
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
247m2
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l'Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse.
? 3 niveaux d'habitation - Espace, lumière et authenticité au rendez-vous !
? Petit jardin coquet, facile d'entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
? Dépendance à rénover - Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d'accueil indépendant.
En rez-de-chaussée :
Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer)
Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l'extérieur
Un Atelier.
À l'étage :
3 chambres confortables
Une splendide salle d'eau de 19 m², récente et moderne
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain.
Sous les toits :
Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs... Un véritable cocon multifonction !
En bonus :
Une cave pratique pour le rangement
Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes.
? Un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans être isolé : commerces et services à proximité ( école, maison de santé, épicerie. ) !
Vous rêvez d'une grande maison en pierre, au calme, avec du charme, du potentiel et la nature à vos pieds ?
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147581)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 336 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Salvetat-Peyralès
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 247m2 La Salvetat-Peyralès
vente
126 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
