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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Laurs au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1846349
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON 103 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - DEPENDANCES - 7 min de Coulonges sur L'Autize

Vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? vous y êtes !

Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres !

En rez-de-chaussée,
- une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour lumineux
- une chambre parentale de plain pied (14 m²) avec douche à l'italienne + vasque
- wc séparés.

A l'étage,
- 2 chambres de 13 et 14 m² avec le charme des poutres apparentes,
- un dressing
- une salle de bain
- wc séparés.

Côté extérieur
- une grange (idéale camping-car)
- un double garage avec eau et électricité
- un cellier
- une dépendance
- un abri de jardin

L'ensemble sur un terrain de 3010 m² arboré de fruitiers et de 2 puits (pouvant être réduit si la surface de terrain est trop importante).

Les atouts
- Fosse septique CONFORME
- Couvertures en bon état
- Dépendances
- CHAUFFAGE : poêle à pellet + radiateurs à inertie.
- Fibre
- 30 minutes de Niort
- 25 minutes de Fontenay le Comte
- 1h10 de La Rochelle et des plages

Aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31428774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3010 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurs
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1055.00€ et 1427.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Saint-Laurs
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    Maison traditionnelle 102m2 Saint-Laurs

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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