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A propos de
Ref.1938716
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2
Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison familiale de 173 m² avec jardin et dépendance - cadre paisible !
Découvrez cette spacieuse maison de 173,71 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 901 m², agrémenté d'un puits et d'un hangar de 56 m² idéal pour le stockage ou les projets d'atelier.
? Au rez-de-chaussée :
oUne chambre pratique pour une vie de plain-pied
oUne salle d'eau et un WC indépendant
oUn salon lumineux avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur le jardin
oUne cuisine séparée
oUne chaleureuse salle à manger avec four à pain, parfaite pour recevoir
? À l'étage :
oTrois chambres supplémentaires
oUne salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, d'un puits fonctionnel et d'un hangar de 56 m² offrant de nombreuses possibilités.
Des travaux sont à prévoir.
Les atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, poêle à bois, four à pain, grand terrain, dépendance.
Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'espace et du calme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32101155)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1906 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chantenay-Saint-Imbert
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4100.00€ et 5610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 173m2Chantenay-Saint-Imbert
vente
115 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
