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A propos de
Ref.1970833
Immeuble
332m2
Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Opportunité rare à Douai - Bâtiment à fort potentiel
Idéalement situé au cOEur du vieux Douai, ce bâtiment en bon état général offre une surface exceptionnelle sur 3 niveaux + sous-sol complet avec double accès.
Projet investisseur ou professionnel :
Restaurant
Appartements
Bureaux / coworking
Atelier ou maison de caractère
Emplacement premium en face du tribunal.
Entre la place Suzanne Lanoy et la place du Marché aux Poissons
Stationnement à proximité
Façade de caractère signée Jean-Baptiste Goniaux
Un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402909)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
525
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
105
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3710.00€ et 5060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Immeuble 332m2Douai
vente
286 800 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
