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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cergy au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008290
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Maison familiale 164 m² au sol - 5 chambres possibles - Cergy Port
Dans l'un des environnements les plus prisés de Cergy-Port, cette propriété offre un cadre de vie unique. Édifiée sur un jardin paysagé, elle profite de larges ouvertures révélant un panorama exceptionnel sur l'Oise.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une terrasse idéalement exposée. La cuisine ouverte, conçue avec des éléments haut de gamme, allie design et fonctionnalité. Le petit plus, savourez de chaleureuses soirées d'hiver au coin du feu de cheminée.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative. Une salle d'eau moderne complète ce niveau.
Les combles, déjà aménagés, offrent un vaste espace bureau ou la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Un garage attenant et une allée sur le côté pouvant accepter un véhicule viennent parfaire ce bien d'exception.
La résidence est privée, sécurisée et parfaitement entretenue. La maison offre des prestations soignées (double vitrage récent et hautement isolant, radiateurs électriques à inertie esthétiques et performants, aucuns travaux à prévoir).
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du port de plaisance. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie idyllique, alliant nature, confort et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette véritable perle rare dans un quartier prisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699127)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2 Cergy
vente
580 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cergy (95000).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 261 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 180 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.