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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Champien au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856871
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Aline Biget vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel

Charmante maison en brique de plain-pied d'une surface de 58,6 m², comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chaufferie.

Vous disposerez également d'un grenier aménageable avec accès extérieur, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2 075 m² avec entrée indépendante, comprenant une grange, une cave et plusieurs dépendances.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, assainissement), laissant place à un projet personnalisé.

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Biget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2075 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champien
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    438
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    138
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3258.00€ et 4408.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 000 €
    Maison 58m2 à Champien
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    Maison 58m2 Champien

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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