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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Jean-le-Thomas au prix de 318 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1795742
Maison
10 pièce(s)
218m2

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : SAINT JEAN LE THOMAS à 50m de la plage sur une parcelle de 1918 m², Jolie Propriété composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un local technique, un garage attenant et un un accès à une pergolas avec jaccuzzi.
- au Premier étage : un séjour / salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
- au deuxième étage : une pièce à vivre, deux chambres et un salle d'eau avec wc.
Un jardin arboré et fleuri, deux dépendances et une mare.
Cette maison est située à deux pas de la mer et des commerces de proximité

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,17% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127199)

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1918 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Thomas
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5240.00€ et 7140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    318 500 €
    Maison 218m2 à Saint-Jean-le-Thomas
    En vente
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    Maison 218m2 Saint-Jean-le-Thomas

    vente
    318 500 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-le-Thomas (50530).
    Cette maison offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 1918 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 318 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 240 € et 7 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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