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CSF propose cette maison de 6 pièces à Audresselles au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1824100 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Stephanie Lehon (06 50 67 36 93) vous propose : VIE DE PLAIN-PIED A DEUX PAS DE LA MER !

Venez découvrir cette maison individuelle dans le charmant village de pêcheurs d 'Audresselles offrant :

AU RDC :

Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, véranda chauffé, salle de bain avec baignoire et douche, WC

A L'ETAGE :

Deux chambres, bureau (idéal chambre enfant ou dressing ), WC.

EN EXTERIEUR :

Laverie avec WC, jardin, garage de 23 m² environ

Les plus : toiture 2008, électricité ok, poêle 2 ans, ballon 4 ans, vie de plain -pied, beaux volumes, faible taxe foncière, proche mer

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Lehon EI (ID 77902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33127216)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 284 m2
Informations sur le lot
Localisation : Audresselles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1533.00€ et 2075.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    465 000 €
    Maison 113m2 à Audresselles
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    Maison 113m2 Audresselles

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audresselles (62164).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 284 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 533 € et 2 075 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.