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A propos de
Ref.1969896
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Candice Echevin vous propose : T3 refait à neuf - centre-ville & clé en main !
Au 2e étage, en plein cOEur de la ville et à deux pas de la gare, ce T3 rénové est idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC, le tout chauffé par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal toute l'année.
La résidence dispose d'une cour sécurisée, avec la possibilité d'obtenir une place de parking.
Un appartement prêt à accueillir vos projets : votre futur chez-vous ou vos futurs locataires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127310)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brieuc
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2Saint-Brieuc
vente
177 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
