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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Calcatoggio au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869917
Appartement
1 pièce(s)
40m2
Iad France - Alessia Kneisky vous propose : Idéalement situé à Calcatoggio, à moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement meublé d'environ 40 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine, saura vous séduire par sa rénovation et sa vue mer.
L'entrée dessert une salle d'eau avec douche et WC.
Vous accédez ensuite à la pièce de vie composée d'un salon avec coin nuit (lit double), offrant un espace confortable et bien agencé.
La cuisine séparée équipée vient compléter le bien et s'ouvre sur un espace salle à manger bénéficiant d'une agréable vue sur la mer.
L'appartement a été entièrement rénové, avec une porte à galandage permettant un gain de place et une circulation fluide.
Côté confort : pompe à chaleur réversible (climatisation chaud / froid) et fenêtres en double vitrage aluminium.
Accès à la piscine de la résidence.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité.
Coup de cOEur garanti. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127830)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Calcatoggio
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Calcatoggio
vente
293 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Calcatoggio (20111).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 78 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.