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Ref.867998

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Fabiola Jean-Philippe vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces à Évry - Rénové avec Balcon et Parking

Emménagez dans ce superbe appartement de 4 pièces situé à Évry, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement, rénové avec soin, est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux toilettes, une salle d'eau pratique et un espace buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Avantages de l'appartement
- Rénové et Moderne : Appartement entièrement rénové avec des finitions de qualité
- Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente
- Parking : Place de parking sécurisée en sous-sol pour votre véhicule
- Équipements Confortables : Câble TV, fibre optique, air conditionné pour un confort optimal
- Sécurité : Digicode, visiophone, porte blindée pour une sécurité renforcée
- Chauffage Écologique : Chauffage par géothermie pour un confort écologique
- Emplacement : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien
- Résidence Calme : Dans une résidence tranquille offrant un cadre de vie paisible

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement moderne et fonctionnel à Évry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.75€ par mois (soit 3285.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Jean-Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 241
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3285 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 77m2 à Évry-Courcouronnes
    En vente
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    Appartement 77m2Évry-Courcouronnes

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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