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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Le Beausset au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872280
Immeuble
60m2

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : Opportunité au cOEur du Beausset : Maison divisée en 2 appartements avec garage.
Idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir cette maison de village à fort potentiel. Ce bien, intelligemment divisé en deux logements distincts et bénéficiant d'un garage, représente une occasion rare sur le secteur pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat avec un revenu complémentaire garanti.
La maison offre une surface totale optimisée, répartie de la manière suivante :
Un studio de 24 m², fonctionnel et facile à louer et un appartement T2 en duplex de 36 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie bien séparé de l'espace nuit.
Un garage fermé, particulièrement recherché en centre-ville, vient compléter ce bien.
Tout a été pensé pour la location indépendante : 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques individuels.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, connaître la rentabilité estimée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127860)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Immeuble 60m2 à Le Beausset
    En vente
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    Immeuble 60m2 Le Beausset

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Beausset (83330).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 60 m².
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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