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A propos de
Ref.1887689
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Stéphane Dubus vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON AVEC FORT POTENTIEL - COURGENAY (89)
Vous cherchez un bien à rénover avec du potentiel et un prix accessible ?
Cette maison est faite pour vous.
Située à Courgenay, au calme, sur une parcelle de 645 m², cette maison individuelle offre de belles possibilités après rénovation.
CARACTÉRISTIQUES :
* Maison individuelle
* Environ 55 m² habitables
* Terrain de 645 m²
* 3 pièces
* 2 chambres
* Dépendance / garage
* Maison de plain-pied avec étage partiel
LES + :
? Prix attractif ? Potentiel de valorisation après travaux ? Idéal investisseur ou premier achat ? Possibilité d'aides à la rénovation énergétique
À PRÉVOIR :
* Rénovation énergétique complète (DPE F)
* Travaux importants à anticiper (isolation, menuiseries, etc.)
* Idéal pour profil bricoleur ou investisseur
Une belle opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser un projet locatif rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127866)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 645 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courgenay
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
388
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 55m2Courgenay
vente
69 990 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
