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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Guitrancourt au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.792068
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Estelle Minatel vous propose : Charmante maison en pierre située à Guitrancourt, d'une surface habitable de 125 m² avec cour de 200 m².
Au rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 séjour chaleureux et convivial, double exposition Ouest-Est,
1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle),
1 WC indépendant.
Au premier étage :
3 belles chambres avec parquet, alliant charme et confort.
Au demi-palier :
1 salle d'eau avec WC,
1 dressing de 11 m².
Au dernier niveau :
1 suite parentale (baignoire, douche, WC, bidet, placards).
Sous-sol :
1 cave,
1 espace buanderie,
1 zone de stockage pouvant faire office d'atelier.
Les atouts :
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Ballon d'eau chaude
- Assainissement collectif
- Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété
- Cour de 200 m² permettant de profiter de l'extérieur.
Cette maison est issue d'un ancien corps de ferme divisé en trois habitations, constituant une copropriété sans charges annuelles.
Proximité :
- Écoles maternelle et primaire à 500 m
- Arrêt de bus à 500 m
- Accès A13 et gare / centre de Limay à seulement 10 minutes en voiture
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127870)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guitrancourt
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Guitrancourt
vente
320 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Guitrancourt (78440).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 440 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.