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CSF propose ce maison de 5 pièces à Guitrancourt au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.792068
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Estelle Minatel vous propose : Charmante maison en pierre située à Guitrancourt, d'une surface habitable de 125 m² avec cour de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle).
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec revêtement parquet apportant charme et confort.
Au demi-palier, se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'un spacieux dressing de 11 m².
Les combles ont été aménagés en suite parentale comprenant baignoire, douche, WC et bidet, et un espace de rangement avec placard.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un espace buanderie ainsi que d'un espace de stockage pouvant servir d'atelier.
Ce bien bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, d'un ballon d'eau chaude, et du réseau d'assainissement.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127870)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guitrancourt
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Guitrancourt
vente
320 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
