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CSF propose ce maison de village de 4 pièces à Sorède au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.808095
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Valentin Sarron vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Sorède.
Situé à 10 minutes d'Argeles sur Mer et 25 minutes de l'Espagne, Sorède bénéficie d'une localisation idéale aux pieds des Albères, entre mer et montagnes. Idéale en tant que pied-à-terre dans le magnifique Pays Catalan, vous êtes à deux pas du centre du village et des commodités.
D'une surface totale d'environ 66 m² répartis sur 2 étages, cette maison de village se compose de 4 pièces. L'accès se fait par un escalier menant sur une terrasse extérieur au 1er étage, véritable atout pour profiter de moments de détente.
Vous accédez ensuite à un beau séjour. Un escalier descend vers l'espace cuisine - salle à manger avec pierres apparentes au rez-de-chaussée, où vous trouvez également un WC indépendant. Une porte fenêtre permet un accès direct sur la rue.
A l'étage vous découvrirez deux belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté stationnement, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.
Si vous recherchez un pied à terre ou un investissement locatif au cOEur d'un village typique du Pays Catalan, cette maison est faite pour vous !
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127891)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorède
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1244.00€ et 1684.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 66m2Sorède
vente
159 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
