- 3
- 80
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose ce maison d'architecte de 4 pièces à Cugnaux au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877666
Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
178m2
Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Maison T4 contemporaine de plain-pied - Cugnaux
178 m² habitables | Parcelle 971 m² | 480 000 €
Maison récente, lumineuse et au calme, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et environnement verdoyant.
Localisation :
Secteur paisible et recherché de Cugnaux
À proximité du parc de La Ramée
Écoles, commerces et transports rapidement accessibles
Accès facile vers Toulouse
La maison se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Une cuisine moderne équipée
3 chambres dont une suite parentale
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
2 WC
Un espace annexe isolé avec mezzanine, idéal bureau, salle de jeux, atelier ou studio
Prestations :
Maison construite en 2024
Construction de plain-pied norme RT2012
Excellent classement énergétique
Pompe à chaleur réversible avec climatisation
Menuiseries aluminium
Finitions soignées et matériaux de qualité
Extérieur :
Parcelle de 971 m²
Environnement calme et verdoyant
Potentiel d'aménagement terrasse, piscine ou pergola
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127936)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 971 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cugnaux
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 178m2Cugnaux
vente
480 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
