Iad France - Frank Lloyd vous propose : Élégante maison de caractère rénovée - 1830 - 154 m² - Bailleval

Au cOEur du charmant village de Bailleval, à proximité immédiate de Clermont, cette maison de caractère en pierre de taille datant de 1830, rénovée en 2013, incarne une alliance rare entre authenticité architecturale et confort contemporain.

Implantée en retrait, à l'abri des regards, la propriété dévoile une atmosphère intimiste, sublimée par des volumes généreux et une rénovation particulièrement soignée.

Dès l'entrée, les lieux révèlent une composition harmonieuse :
une belle entrée avec rangements, toilettes invités, puis une vaste pièce de vie traversante réunissant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

En continuité, une suite parentale de plain-pied offre un confort de vie rare, avec dressing, douche à l'italienne, vasque et accès direct aux extérieurs.

Un salon signature en demi-niveau :
Accessible par un escalier au design contemporain, le salon constitue l'une des pièces maîtresses de la maison.

Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, il s'ouvre sur une terrasse en surélévation prolongeant naturellement l'espace de vie, créant un subtil dialogue entre intérieur et extérieur.
Cet ensemble surplombe délicatement le jardin, offrant une atmosphère à la fois ouverte, élégante et apaisée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.
Deux belles chambres aux surfaces confortables (14 m² et 20 m²), ainsi qu'une troisième chambre mansardée offrant une belle surface au sol d'environ 20 m² et un espace habitable plus intimiste.

L'ensemble est complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.

Un écrin de verdure rare :
À l'arrière, le jardin paysager constitue un véritable refuge de tranquillité.

Organisé en plusieurs niveaux, il dévoile une ambiance méditerranéenne soigneusement composée : palmiers, oliviers, essences décoratives...
Deux dépendances en bois viennent compléter l'ensemble.

En point d'orgue, la parcelle s'ouvre sur un environnement naturel, offrant une sensation d'espace et de continuité avec la nature.

Une situation stratégique et recherchée :
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant calme résidentiel et proximité des pôles majeurs :

Zone commerciale de Saint-Maximin : environ 15 min en voiture
Chantilly : environ 20 min
Accès A1 via Senlis : environ 25 min

Côté scolarité :
école primaire sur la commune, collège à proximité immédiate, et lycée à Clermont, accessible en une dizaine de minutes.

Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant :
une architecture authentique
des prestations contemporaines
une qualité de vie privilégiée
et une véritable intimité dans un environnement verdoyant.

Informations complémentaires :

La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, offrant un confort de vie moderne au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D ... (gedeon_6727_33128042)