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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lescar au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880989
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Anne Boutilhe vous propose :
Au cOEur de Lescar, laissez-vous séduire par ce bien atypique niché dans une ancienne grange pleine de charme, divisée en deux habitations indépendantes sans aucun vis-à-vis. À proximité des commodités.
Ce T3 en triplex d'environ 77 m² habitables (80 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec un espace cuisine ouverte à aménager et équipée selon vos envies, ainsi qu'un WC.
Au premier niveau, une belle chambre, une spacieuse salle de bain d'environ 8 m² et un second WC.
Au dernier étage, une grande chambre mansardée pleine de cachet, idéale pour un cocon cosy.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un parking pour faciliter vos déplacements.
Entrée indépendante, environnement calme, aucun vis-à-vis... ce bien a tout pour vous séduire.
Un lieu de vie unique, entre charme de l'ancien et confort.
N'hésitez plus, venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Lescar, une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un confort de vie optimal.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128183)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lescar
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1656.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Lescar
vente
168 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
